酷暑炎炎，西晒的毒日头照在工农路菜市场的后门，宜都法院执行干警正文明有序地开展着一场集中腾房执行行动。

案情起因：

2015年，某市场管理公司将两间案涉商铺出租给程某，三年租赁期限到期后，双方续租三年，但在第二个租赁期内，程某未能按期缴纳租金，某市场管理公司遂向宜都法院起诉。程某拒不到庭还“玩消失”，宜都法院依法适用普通程序进行公告送达，经审理，判决解除双方之间的租赁合同，程某腾交租赁商铺并支付租金及电费。判决生效后，程某没有在规定期限内按照判决履行腾交商铺的义务。

由于案涉商铺位于菜市场，长期没有腾空交还造成周边群众生活不便…

执行阶段:

2022年8月3日，案件进入执行程序，执行法官到程某户籍地调查，了解到程某一家均在外地务工，在取得其准确的联系方式后，向程某送达执行通知书、报告财产令等法律文书，并在占用商铺外张贴公告要求限期腾退交还。

公告期满后，被执行人仍未履行腾退交还义务。为避免双方经济损失继续扩大，宜都法院迅速采取强制腾退措施。然而…两个商铺位于菜市场通道出口，过路人员较多。商铺中存放物品以冰柜、货架为主，物品体积大，数量多且乱。程某租赁商铺用于售卖肉制品，商铺已断电近两年，肉类食品早已变质，腾退难度大。

面对难题，执行法官立即与申请执行人提前沟通，确定开锁人员、商铺物品清运人员、物品暂存场所等腾退准备工作，为妥善处理变质肉类食品，执行法官还与畜禽无害化处理中心联系，制定周密的执行方案。

为保障双方当事人的合法权益，以及避免不必要的纠纷产生，执行法官及时邀请人大代表、政协委员、检察官、律师、社区工作人员到场监督。

8月23日下午16点，13名执行干警整装待发，前往工农路菜市场开展强制腾退集中执行行动。因程某拒不到场，到达目的地后，执行干警先封锁菜市场出口，随后联系了开锁人员强制开锁，协调运输人员安排搬运事项。强制腾退活动中，执行干警仔细清点、小心搬运，充分保障了被执行人的财产权益。

在极度闷热和嘈杂的环境下，执行干警分工明确、平稳有序，大到置物柜、售货架、冰柜、冰箱，小到电水壶、灯泡、桌椅板凳，全部一一详细登记并全程录音录像。

腾退工作接近尾声，执行干警在商铺二楼意外发现了老虎机一台、机械弹弓一把，执行法官当即拨打110报警，警察到场后依法对上述物品予以收缴。

傍晚19时，商铺腾退工作圆满完成，执行法官当场向申请执行人交付商铺，该案行为执行部分仅用时3小时就全部执行完毕。 此次腾退行动切实维护了申请执行人及被执行人的合法权益，用最强的力度、最实的行动，击破执行壁垒，彰显司法权威，取得了良好的法律效果和社会效果。